Bu bağımsız bölümlere ayrı ayrı tapu oluşturmak “Kat Mülkiyeti Rejimi” olarak tanımlanır. Böylece, hak sahipleri yapıdaki diğer maliklerden bağımsız olarak kendi taşınmazını kiralayabilme, satabilme ya da ipotek tesis etme hakkına sahip olur.
Bir bölme, bir gemi gövdesi veya uçak gövdesinin içinde yer alan dikey duvardır. Yatay zeminler ise güverte olarak adlandırılır.
Binaların yapım süreci devam ederken oluşturulan kat irtifakı kat maliklerinin paylarının belirlenmesine yarar. Bu sayede binanın hissedarları kendi paylarını kullanabilir. Kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğünde gerçekleştirilen bir işlemdir.
Kat irtifakı; bir arsa üzerinde başlanacak bir inşaata yönelik mülkiyet hakkını ifade eder. Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre de kurulan irtifak hakkı olarak tanımlanır. Bir tapu çeşidi olan kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir yapıdaki hak sahiplerinin paylarını belirtmek ve göstermek amacı ile hazırlanır.
İskan ruhsatı olan dairelerde kat mülkiyeti almak için müteahhit yoksa maliklerin tapu emlak müşavirine bina iskan ruhsatlarını vermesi gerekiyor. Belediyenin yetkililerine gerekli evrakların sunulması halinde maliklerin imzalı dilekçeleri ile kat mülkiyeti başvurusu yapılabilir.
Konut kredisi ile alınan evin tapusu, karı koca ortak tapu olarak düzenlenebilir ve her iki eş de evin mülkiyetinde hak sahibi olur.
Bölünen: Adından da anlaşılacağı üzere bir bölme işleminde farklı bölümlere ayrılacak olan sayıdır. Bölen: Bir matematik işleminde bölünen sayıyı parçaları ayıracak ve bölecek kısımdır. Bölüm: Bölme işlemi yapıldığı zaman kaça bölündüğünü gösteren kısımdır. Kalan: Bölme işlemi tamamlandığında artan sayı kalan denir.
Ülkemizde de Zemin kat, ana giris kapısına göre yol seviyesindeki katı, ifade eder. Zemin kattan sonraki katlara ise 1'den başlayarak, kat sayısı kadar kat numarası verilir.
Tapuda daire kısmı işaretli ise tapu mülkiyetini alınmış olduğunu gösterir. Kat mülkiyet tapunuzu aldığınızda, kredi çekmek, evi satışa çıkarmak ve kiralamak adına kolaylık sağlayacaktır. Bu nedenle ev satın alırken, kat mülkiyeti için tapuya bakmalı ve mülkiyeti olan tapu tercih edilmelidir.
Kat mülkiyetli tapuların üzerinde tapunun çeşidi yazılı olarak yer alır. Binanın yüzölçümü, niteliği, metrekaresi ve bağımsız bölümün numarası tapuda bulunan bilgiler arasındadır. Kat mülkiyetli tapular banka kredisi almak için en uygun tapu olma niteliği taşır.
Ne Demek
Müteşekkir oldum ne demek
Bakara 52 ayet ne demek istiyor
18 yaşı doldurmak ne demek
Enstantane oldu ne demek
And içtim ne demek
Dress code smart casual ne demek
Ni hao ne demek
Tao ne demek VakıfBank
2 averaj ne demek
512 GB SSD ne demek
Rüyada Telefonla Fotoğraf Çekmek Ne Demek
Mutfakta laym ne demek
Rüyada ayakkabının çalınması ne demek
5 sınıf din kültürü ilim ne demek
Sözüm ona TDK ne demek
Aller fiili ne demek
Gayri ihtiyari ne demek TDK
LCW L ve R Boy Ne Demek
Müşahhas olmak ne demek
8 çekirdekli işlemci ne demek
GIF atmak ne demek
Alt kol ne demek
İlişkide geyşa ne demek
12 desi ne demek
Kavvam ne demek
Anons yapmak ne demek
Mızmız ne demek bulmaca
Oluruna bıraktık ne demek
Lol gang ne demek
Demokrasi ne demek 3 sınıf
Dress code smart ne demek
Mihrap ve minber ne demek
8 sınıf rızık ne demek
İç teğet çemberi ne demek
4 sınıf birim kesir ne demek
Karaciğer enzimlerinin yüksek çıkması ne demek
Abhazya anlamı ne demek
Usûl ne demek TDK
Göz koymak deyimi ne demektir
Ahzu kabza ne demek
