Bu bağımsız bölümlere ayrı ayrı tapu oluşturmak “Kat Mülkiyeti Rejimi” olarak tanımlanır. Böylece, hak sahipleri yapıdaki diğer maliklerden bağımsız olarak kendi taşınmazını kiralayabilme, satabilme ya da ipotek tesis etme hakkına sahip olur.
Bir bölme, bir gemi gövdesi veya uçak gövdesinin içinde yer alan dikey duvardır. Yatay zeminler ise güverte olarak adlandırılır.
Binaların yapım süreci devam ederken oluşturulan kat irtifakı kat maliklerinin paylarının belirlenmesine yarar. Bu sayede binanın hissedarları kendi paylarını kullanabilir. Kat irtifakı Tapu Sicil Müdürlüğünde gerçekleştirilen bir işlemdir.
Kat irtifakı; bir arsa üzerinde başlanacak bir inşaata yönelik mülkiyet hakkını ifade eder. Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine göre de kurulan irtifak hakkı olarak tanımlanır. Bir tapu çeşidi olan kat irtifakı, henüz tamamlanmamış bir yapıdaki hak sahiplerinin paylarını belirtmek ve göstermek amacı ile hazırlanır.
İskan ruhsatı olan dairelerde kat mülkiyeti almak için müteahhit yoksa maliklerin tapu emlak müşavirine bina iskan ruhsatlarını vermesi gerekiyor. Belediyenin yetkililerine gerekli evrakların sunulması halinde maliklerin imzalı dilekçeleri ile kat mülkiyeti başvurusu yapılabilir.
Konut kredisi ile alınan evin tapusu, karı koca ortak tapu olarak düzenlenebilir ve her iki eş de evin mülkiyetinde hak sahibi olur.
Bölünen: Adından da anlaşılacağı üzere bir bölme işleminde farklı bölümlere ayrılacak olan sayıdır. Bölen: Bir matematik işleminde bölünen sayıyı parçaları ayıracak ve bölecek kısımdır. Bölüm: Bölme işlemi yapıldığı zaman kaça bölündüğünü gösteren kısımdır. Kalan: Bölme işlemi tamamlandığında artan sayı kalan denir.
Ülkemizde de Zemin kat, ana giris kapısına göre yol seviyesindeki katı, ifade eder. Zemin kattan sonraki katlara ise 1'den başlayarak, kat sayısı kadar kat numarası verilir.
Tapuda daire kısmı işaretli ise tapu mülkiyetini alınmış olduğunu gösterir. Kat mülkiyet tapunuzu aldığınızda, kredi çekmek, evi satışa çıkarmak ve kiralamak adına kolaylık sağlayacaktır. Bu nedenle ev satın alırken, kat mülkiyeti için tapuya bakmalı ve mülkiyeti olan tapu tercih edilmelidir.
Kat mülkiyetli tapuların üzerinde tapunun çeşidi yazılı olarak yer alır. Binanın yüzölçümü, niteliği, metrekaresi ve bağımsız bölümün numarası tapuda bulunan bilgiler arasındadır. Kat mülkiyetli tapular banka kredisi almak için en uygun tapu olma niteliği taşır.
Ne Demek
Denis ne demek anlamı nedir
ABC yaklaşımı ne demek
Sıttı sıyrılmak ne demek
Ecmain Olsun Ne Demek
Rüyada Birinin Ağaç Diktiğini Görmek Ne Demek
Rüyada demir bozuk para görmek ne demek
Basic T-shirt ne demek
Gy gk ne demek
Fukuro kumaş ne demek
Çekirdek çitlemek ne demek
Anber ne demek
Uyuşuk tembel ne demek
Nazım hesap ne demek
Et marine etmek ne demek
Super slims ne demek
Şortta 32 beden ne demek
Eriyorum ne demek
Birleşik çekim ne demek
Haddini bil ne demek
Avülsiyon ne demek tıp
Banliyö yolu ne demek
Elegan ne demek TDK
Ağza almak ne demek
Ritim ve tempo ne demek
Argoda muz ne demek
Kombi 227 ne demek
En 407 ne demek
Sosyal medyada fan ne demek
Ahzab 48 ne demek
Abayı sevmek ne demek
Bağ kurmak ne demek
Nefs i levvame ne demek
Nörolojik rehabilitasyon ne demek
Rüyada Başkasının İçki İçtiğini Görmek Ne Demektir
Ercan anlamı ne demek
Lolde solo ne demek
4 2 2 ne demek
Açık öğretim lise türü ne demek
Antrasit ne demek renk
Mükerrem ne demek
