Haczedilen taşınır veya taşınmaz mallarının satış aşamasına gelindiğinde satışının yapılabilmesi için taşınır veya taşınmaz malın değerinin belirlenmesi gerekmektedir.Taşınır ve taşınmaz malların değerinin tespit edilmesine kıymet takdiri denir.


Kıymet takdiri nedir, nasıl yapılır?

Haczedilen taşınır veya taşınmaz mallarının satış aşamasına gelindiğinde satışının yapılabilmesi için taşınır veya taşınmaz malın değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Taşınır ve taşınmaz malların değerinin tespit edilmesine kıymet takdiri denir.

Kıymet takdiri nasıl kesinleşir?

Borçlunun haciz konulan mallarının satılması için değerinin belirlenmesi işlemine “kıymet takdiri” denmektedir. Haczi yapan memur, sicile kayıtlı mallar hariç olmak üzere haczettiği malın kıymetini takdir eder. İcabında bilirkişiye müracaat edebilir.

Kıymet takdirine itiraz edilirse ne olur?

İcra dairesince yapılan kıymet takdiri; kendilerine kıymet takdir raporu tebliğ edilen ilgililer tarafından itiraz edilmemesi veya yedi gün içinde icra mahkemesine başvurarak kıymet takdirine itiraz etmeleri üzerine mahkemece verilecek karar ile kesinleşir.

Kıymet takdiri raporundan sonra ne olur?

Bunun için kıymet takdirine süresinde itiraz edilmesi gerekmektedir. İcra mahkemesi borçlunun itiraz ettiği kıymet takdirinden daha düşük bir bedele hükmederse bu bedel üzerinden ihale yapılamaz, ilk belirlenen kıymet takdirinin ihaleye esas alınması gerekir.

Kıymet takdiri yapıldıktan sonra ne yapılır?

Kıymet Takdirinin Kesinleşmesi

Tebligatların yapılmasından sonra itiraz süresinde itirazı olmayan mallar kesinleşir. İtirazı olmuş ve davası sonuçlanmış mallar da kesinleşir. Kesinleşmiş mallar için artık Satış istenir. Satış kaydı yapılırken de sadece kesinleşen mallar listeye gelir.

Kıymet takdirinin hissedarlara tebliği zorunlu mu?

Kıymet takdiri yapıldıktan sonra tarafları tebliğ edilir. Bu değere itiraz edilebilir. Süre raporun ilgililere tebliği tarihinden itibaren başlar. Kıymet takdiri tebliğ işlemi usulsüz olsa bile borçlunun en geç satış ilanının tebliğ edildiği tarihte kıymet takdirini öğrendiğinin kabulü gerekir.

Kıymet takdirini kim talep eder?

12. Hukuk Dairesi 2016/20438 E. , 2017/1330 K. İİK.'nun 128. maddesi uyarınca, borçlu dışındaki taşınmaz paydaşlarına kıymet takdirine ilişkin raporun tebliğ zorunluluğu da bulunmamaktadır.

Haciz düşerse kıymet takdiri de düşer mi?

Kıymet takdirinin tebliğ edildiği ilgililer; borçlu, haciz koydurmuş olan alacaklı ve diğer ipotekli alacaklıları raporun gerçeği yansıtmadığını düşünüyorlarsa yeniden kıymet takdiri yapılması için icra mahkemesine başvurabilirler.

Kıymet takdiri süresi ne kadardır?

Düşmüş hacze dayalı olarak belirlenen kıymet takdiri herhangi bir hüküm ve sonuç doğurmaz.

Kıymet takdiri kesinleşmeden satış istenebilir mi?

İİK'nun 128/a-2. maddesine göre; “Kesinleşen kıymet takdirinin yapıldığı tarihten itibaren iki yıl geçmedikçe yeniden kıymet takdiri istenemez.

Diğer Nedir Yazıları