Geçit hakkı nedir

Geçit hakkı, bir taşınmazın ana yolla direkt bir bağlantısının olmadığı durumlarda, bu yolu kullanma imkanı olmayan malikin, komşusunun arazisi üzerindengeçiştalebinde bulunabilmek için başvurduğu bir haktır. Buhakkıelde etmek adına mahkeme, en pratik ve uygungeçityolu üzerinde karar kılar.

Bu Yazımızda Neler Bulacaksınız ? Göster

Geçit hakkı nedir, nasıl alınır?
Geçit hakkı kaç metre olmalıdır?
Geçit hakkı vermek zorunlu mu?
Geçit hakkından kimler yararlanabilir?
Komşu tarla yol vermiyorsa ne yapılır?
Geçit hakkı ile ev yapılır mı?
Tapulu yerden yol geçerse ne olur?
Geçit hakkı mahkemesi ne kadar sürer?
Geçit hakkı tapuya işlenir mi?
Geçit hakkı ile yapı ruhsatı alınabilir mi?

Geçit hakkı nedir, nasıl alınır?

Geçit hakkı, bir taşınmazın ana yolla direkt bir bağlantısının olmadığı durumlarda, bu yolu kullanma imkanı olmayan malikin, komşusunun arazisi üzerinden geçiş talebinde bulunabilmek için başvurduğu bir haktır. Bu hakkı elde etmek adına mahkeme, en pratik ve uygun geçit yolu üzerinde karar kılar.

Geçit hakkı kaç metre olmalıdır?

Geçit hakkı; taşınmazın ana yol ile bağlantısı bulunmadığı hallerde, yolu kullanamayan malikin komşusunun taşınmazı üzerinden geçiş yapabilmek için mahkemeye müracaat etmesiyle uygun bir miktar bedel karşılığında elde edeceği geçiş hakkıdır.

Geçit hakkı vermek zorunlu mu?

Zorunlu Geçit Hakkı Yol Genişliği En Az Kaç Metre Olmalıdır? Geçit hakkı, genel olarak araç ve yaya geçişine uygun olacak şekilde tasarlanmalı ve en az 2-3 metre genişlikte olması önerilmektedir.

Geçit hakkından kimler yararlanabilir?

Mutlak geçit ihtiyacının olduğu durumlarda geçit hakkının kurulması zorunlu olmasına rağmen, nisbi geçit ihtiyacının olduğu durumlarda ise geçit hakkı tesis edilip edilmeyeceği somut olaydaki durum ve şartlar dikkate alınarak hukuka ve hakkaniyete uygun bir şekilde değerlendirilmelidir.

Komşu tarla yol vermiyorsa ne yapılır?

Geçit hakkı Türk Medeni Kanunun 747.md ve devamında tanımlanmıştır. Geçit hakkında, taşınmaz sahibi, malik olan kişinin, genel yola bağlantısı olmayan taşınmazından üzerinden genel olan yola çıkmak için komşu taşınmaz veya taşınmazlar üzerinden kullanmış olduğu sürekli olarak kurulmuş bir haktır.

Geçit hakkı ile ev yapılır mı?

Komşu tarlaya yol vermiyorsa ne yapılır? Komşu tarla maliki sizin tarlanıza yol hakkı vermemsi halinde dava açılarak mahkemeden talep edilebilmektedir. Mahkemece geçit hakkı tahsis edilecek ve bunun karşılığında sizden bir ecrimisil talep edilecektir.

Tapulu yerden yol geçerse ne olur?

Geçit Hakkı Olan Tarlaya Ev Yapılır Mı? Kadastro yolu olmayan tarlaya ev yapmak ilgili yasalar ve yasal diğer düzenlemeler kapsamında mümkün değildir.

Geçit hakkı mahkemesi ne kadar sürer?

Tapu Müdürlüğünde satışı yapılmış bir parselden daha sonra yol geçmiş olmasında Tapu Müdürlüğünün sorumluluğundan bahsedilemez. Tapu Müdürlüğü, satışı yapılan her parselin daha sonra uygulanacak olan imar plânındaki durumunu bilemez. Bilse bile talep sahibine sözlemek gibi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.

Geçit hakkı tapuya işlenir mi?

Yargılama Süreci

Geçit hakkı davaları nispeten yargılaması hızlı gerçekleşen davalar arasındadır. Geçit hakkı davası ne kadar sürer sorusuna net bir cevap vermek mümkün olmamakla birlikte mahkemenin yoğunluğuna göre en fazla bir yıl içerisinde geçit hakkı davaları karara bağlanabilmektedir.