Arsalar, gayrimenkuller gibi taşınmaz malların değerlemesinde öncelikle rayiç bedel hesaplanır. Arsanın rayiç bedeli hesaplanırken konum, sosyal alanlara yakınlığı, ulaşımın kolaylığı, çevre AVM mesafesi, arsanın gelişmişlik oranı gibi pek çok parametre hesaba katılır.
Arsanın piyasa değeri, çevredeki üç arsanın piyasa değerlerinin toplamı olarak hesaplanır; Parsellerin toplamının 3'e bölünmesiyle elde edilir. Ortaya çıkan değer alanın metrekare değerini verir. Bu değeri arsanızın m²'si ile çarparak ortalama piyasa fiyatı hakkında fikir sahibi olursunuz.
İktisatın temel kuralına göre bir malın fiyatını belirleyen temel faktör, arz ve taleptir. Buna göre bir mala talep artarken arzı artmıyorsa fiyatı artar. Arsa fiyatlarını da arz-talep koşulları belirler. Talep gören yerlerdeki arsaların fiyatları, talep görmeyen yerlere göre çok daha hızlı artar.
Arsa fiyatı belirleme araçları
Tapusor.com üzerinden ada parsel numarası girerek ya da harita üzerinden gayrimenkulünüzü bularak fiyat belirleme işlerinizi hızlıca yapabilirsiniz. Genel durum sekmesi altında bulunan 'Arsa' butonunu tıkladığınız takdirde size bölgedeki genel arsa metrekare fiyatı hakkında bilgi verir.
Arsalar, gayrimenkuller gibi taşınmaz malların değerlemesinde öncelikle rayiç bedel hesaplanır. Arsanın rayiç bedeli hesaplanırken konum, sosyal alanlara yakınlığı, ulaşımın kolaylığı, çevre AVM mesafesi, arsanın gelişmişlik oranı gibi pek çok parametre hesaba katılır.
Arazi satın almak, risk almadan zengin olmanın kesin bir yoludur. Güvenli bir şekilde zenginlik oluşturmanıza ve finansal istikrar elde etmenize yardımcı olabilir. Bununla birlikte, mülkünüzden en iyi şekilde yararlanmak için arazi yatırım sürecini anlamalısınız. Arazi yatırımları sadece zenginler için değildir.
Tapu devri yaparken e-devlet üzerinden ya da belediyeden rayiç bedel belgesi almanız gerekir. Satış işlemi rayiç bedel üzerinden değil gerçek bedel üzerinden yapılır ve gerçek bedelin beyan edilmesi zorunludur.
COVİD-19 nedeniyle arsa, tarla ve bahçelere talepler gittikçe artıyor. Pandemi dönemiyle beraber yatırımlar konuttan arsaya kaydı. Hem izole olmak hem de müstakil konutlarda yaşamak isteyenler, arsalara olan ilgiyi daha da artırdı. Arsa fiyatları son 1 yılda %21, arazi fiyatları ise %25 arttı.
Fiyat
Gm 8 cam fiyatı
22 ayar bilezik gram fiyatı şu an ne kadar
e-Devlet şifresi kaç TL 2024 fiyatları
2024 da sigara fiyatları ne kadardı
Ella fiyatı ne kadar
Trüf mantarı köpeği fiyatı
Korkmaz semaver fiyatı nedir
Özel üniversite fiyatları yüzde kaç arttı
Boo cinsi fiyat
Chery Omoda 5 ÖTV'siz fiyatı ne kadar
Samsung Galaxy J7 ikinci el fiyatları ne kadar
Tam gün ev temizliği fiyatı ne kadar
Tüp geçit fiyatı
İstanbul Giresun otobüs bilet fiyatları ne kadar
Apple Watch 8 fiyatı ne kadar
Akıllı ilaç fiyatı ne kadar
Nöbetçi noter fiyat farkı var mı
Cinsiyet partisi organizasyonu fiyatları
Çeyrekli bileklik fiyatı ne kadardır
18 Ağustos gram altın fiyatı ne kadar
B12 iğnesi fiyatı ne kadar
Onduline fiyatları kaç
2024 Fiat Doblo fiyatları ne kadar
Yasmin Doğum Kontrol Hapı Fiyatı
Amerikada devlet lise fiyatları
6 kiloluk arçelik çamaşır makinesi fiyatı ne kadar
18'lik DemirDöküm klimanın fiyatı ne kadar
Çimento fiyat
Winston slim blue fiyat
Lombardini fiyatları ne kadar
Tekirdağ rakının fiyatı ne kadar
İstanbulkart nereden alınır fiyat
Almanca bir şeyin fiyatı nasıl söylenir
Kızılcahamam pansiyon evleri fiyatları
1 metre altın zincir fiyatı 22 ayar kaç gramdır
Türkiye'de petrol fiyatlarını kim belirliyor
Çivi yapma makinesi fiyatı ne kadar
Karadeniz birlik yağlık ayçiçeği fiyatları
22 ayar altın ne kadar fiyatı
2024 porsche cayenne fiyatları
